Vente maison 1 450 000 €

168,43 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

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8 609 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

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Description

Proche Saint-Tropez, maison lumineuse avec piscine et jardin paysager
Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette maison de charme d’environ 168 m² s’étend sur une parcelle arborée de 950 m², idéalement orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un domaine résidentiel recherché, à seulement 2 km des plages et à quelques minutes de Saint-Tropez et de ses commerces, la propriété offre un cadre de vie privilégié, où sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement.
Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. La maison comprend une entrée élégante, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Côté nuit, cinq chambres confortables et deux salles de bains permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l’extérieur, les espaces de détente invitent à la douceur de vivre : une piscine privée s’intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis qu’une grande terrasse ensoleillée offre un lieu idéal pour recevoir ou se relaxer à l’abri des regards. Deux garages indépendants et une vaste cave complètent cet ensemble.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 86374396 - Réf Superimmo : ANVXZP44X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 8 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 299 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,43 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1970
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Séjour de 18 m²	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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