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Vente maison 242 650 €
168 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gatteville-le-Phare (50760)
168 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gatteville-le-Phare (50760)
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- 1 444 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GATTEVILLE LE PHARE
🏡 Maison en pierres à rénover
Située au cœur d’un petit hameau paisible, cette maison en pierres à rénover propose une configuration rare et intéressante, avec une organisation en deux parties distinctes au rez-de-chaussée, idéale pour un projet familial, une maison multi-générationnelle ou un aménagement sur mesure ✨
Le rez-de-chaussée se compose d’un premier espace de vie comprenant un salon avec cheminée 🔥 et une cuisine ouverte lumineuse donnant sur le jardin 🌿. De l’autre côté du bel escalier en pierres, une seconde partie propose deux pièces en enfilade, permettant d’imaginer une véritable maison double ou des espaces indépendants selon vos besoins.
À l’étage, la distribution est plus classique avec quatre chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable 🛏️
L’ensemble dispose également d’un double grenier, situé au-dessus de la maison.
À l’extérieur, vous découvrirez une cour sur l’avant, deux garages 🚗, une dépendance en pierres pleine de charme ainsi qu’un grand jardin clos et arboré à l’arrière, propice au calme et à la détente 🌳
Ce bel ensemble immobilier séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse authentique, dans un environnement paisible et agréable 🤍
Prix demandé : 242 650€ HAI (230 000€ net vendeur + 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soir 12 650€)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 110 € et 11 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : SP344 - Réf Superimmo : ANVXZXPUE
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| Prix de vente : 242 650 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 355 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 24 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  121 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 120 € / an
Maximum :
11 000 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 822746590 - N° de carte professionnelle : 50012016000012842
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