Vente maison 654 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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3 893 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

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Description

Hautes Alpes (05), à vendre jolie villa T6 de 168 m2 habitables sur les hauteurs de Gap, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 2700m2.
Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall, d'un grand séjour/ salon avec insert, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec baignoire balnéo, douche et lavabo ; d'une 2e chambre, d'une buanderie/ salle d'eau, d'un wc et d'un cellier.
Vous apprécierez également la véranda, les 2 terrasses donnant sur le jardin arboré, la piscine hors sol, et la cuisine d'été.
Devant l'entrée de la maison, l'abri voitures accueillera 2 voitures.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec balcon et une salle d'eau.
Au niveau -1, vous accéderez au grand garage, au cellier et à la chaufferie.
A découvrir sans tarder, au calme, avec des vues magnifiques sur Ceüze e.a.
Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 06/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : PL5181 - Réf Superimmo : ANVXZ976V

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Caractérisques

Prix de vente : 654 000 €	Prix au m² : 3 893 € / m²
Taxe foncière : 3 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 3,1%

654 000 €

6 août 2025

675 000 €

Localisation

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Siren : 521285759 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 032 720