Vente maison 468 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ecouflant (49000)

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2 786 €/m²
1 Garage

YVAN HUET IMMOBILIER

29 avis

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Description

ECOUFLANT, Eventard
Superbe maison contemporaine à Écouflant/Eventard proposée par votre agence Yvan HUET Immobilier. Située aux portes d'Angers, cette maison récente et lumineuse, se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec sa salle douche privative, un wc, une lingerie complète ce niveau. Un magnifique escalier vous mène à l'étage composé d'une mezzanine pouvant être partiellement fermée pour offrir une chambre supplémentaire, 2 chambres dont l'une donne accès à une terrasse de plus de 32 m2, salle de bains (douche et baignoire) avec wc. Garage. Très beaux volumes. Chauffage pompe à chaleur. Commerces et commodités à proximité.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVX1005ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 313 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2019
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

38 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2019.

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