Vente maison 520 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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3 095 €/m²

CHARLÈNE BINANT - BSK Immobilier

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Description

Située dans les hauteurs de Draguignan, au calme et dans un cadre verdoyant, cette spacieuse maison entièrement refaite à neuf en 2013 vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 900 m², elle bénéficie d'un bel espace boisé autour de la propriété, idéal pour profiter de la nature et du plein air.
Rénovée avec soin, cette maison de 168 m² offre de belles prestations : travertin au sol, menuiseries aluminium, double vitrage et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon lumineux donnant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Côté confort et performances : tout-à-l'égout, 16 panneaux photovoltaïques installés sur la maison offrant une économie d'énergie significative, ainsi qu'une isolation et des prestations de qualité.
Un bien rare alliant espace, modernité, confort et autonomie énergétique, parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, à seulement quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commodités.
À découvrir sans tarder !
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Cette annonce référence 306781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE BINANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90062663100015.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 306781 - Réf Superimmo : ANVXZNL5S

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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