Vente maison 520 000 €

168,55 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dannemois (91490)

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3 085 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Fiivers Immobilier

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Description

DANNEMOIS -
En exclusivité, magnifique corps de ferme rénové comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon/séjour triple avec cheminée au centre de la pièce, salle télé, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, chambre.
- A l'étage : grande pièce palière utilisée en bureau actuellement, 2 grandes chambres (possible 3), salle d'eau + WC.
- Au rez-de-jardin : une grande chambre, salle d'eau + WC, chaufferie avec une première grande cave.
Jardin, garage simple, 2ème grande cave accessible par l'extérieur.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur.
Au calme, énormément de cachet ! Coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824328355

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : VM332-FIIVERS - Réf Superimmo : ANVXZWAY1

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,55 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 267 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 balcon (10 m²)	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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