Vente maison 320 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cruis (04230)

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1 905 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (au sol)

Griffart Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

06 58 20 78 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée, mariant charme de l’ancien et confort moderne. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux détails.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une buanderie fonctionnelle et une cave à vin, idéale pour les amateurs.
1er étage : deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC séparé, et une cuisine sur mesure, réalisée par un ébéniste, ouverte sur un salon-séjour convivial.
2e étage : une suite parentale spacieuse, comprenant une magnifique salle de bains équipée d’une baignoire élégante, d’une douche à l’italienne, d’un double meuble vasque, et d’un éclairage raffiné créant une atmosphère spa.
La terrasse couverte de la maison comprend une cuisine d’été et un espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
Un bien rare, véritable coup de cœur, alliant confort, charme et sérénité.
Prix : 320 000 € (honoraires d’agence inclus)
Contact :
Frédéric Griffart – Dr House Immo
06 58 20 78 16
Ce bien vous est présenté par Frédéric Griffart, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 107595DHI3344 - Réf Superimmo : ANVXZNNY7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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