Vente maison 189 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courtenay (45320)

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à COURTENAY 45320 à quelques minutes des autoroutes A6 et A19 et à 115 kms au sud de PARIS un beau pavillon dans un secteur résidentiel . La maison se compose d'une entrée ouverte sur un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 56 m2, d'une cuisine de 13 m2, de 2 chambres , wc et d'une salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine sur le séjour de 19 m2 , 2 chambres , palier avec placards et une salle d'eau avec wc. Il y a également un garage avec grenier sur un grand terrain de 2400 m2.
La maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïques en auto consommation, d'une pompe à chaleur réversible en climatisation, les fenêtres sont récentes avec double vitrages et volets et volets roulants de qualité, une isolation par l'extérieur des murs nord et est a été réalisée en 2022. Donc n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour visiter, Didier TOROSSIAN 0613590643.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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