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Vente maison 519 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clarensac (30870)

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3 089 €/m²
1 Garage

Couleurs du Sud

04 66 20 04 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Spacieuse villa 5 chambres P7 d'env. 168m2 située au calme et proche toutes commodités, sur une parcelle d'env. 1165m2 avec piscine, pool house et grand garage de 66m2 avec mezzanine. Offrant un bel espace à vivre lumineux comprenant un séjour de 34m2, salon de 12m2 et cuisine équipée séparée de 17m2, ainsi qu'une belle véranda de 20m2. Pour la partie nuit, 4 chambres en rdc donc deux avec mezzanines et une avec sde/wc privatifs, salle de bain, wc et buanderie. A l'étage une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon. Le terrain est clos et sans vis à vis. Bel espace piscine 8x4 avec plage et pool house, terrasses et un grand garage de 66m2 avec mezzanine. Au calme et à quelques minutes à pieds des commodités, écoles, commerces, bus et tram. Dans le charmant village de Clarensac, en vallée de la Vaunage. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 250929vm - Réf Superimmo : ANVXZMCWD

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 3,7%

519 000 €

8 octobre 2025

539 000 €

Localisation

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COULEURS DU SUD

Siren : 502919871 - N° de carte professionnelle : CPI30022017000017398