Vente maison 450 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chevry-Cossigny (77173)

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2 679 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Frédéric GARNIER - SAFTI

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Description

Frédéric Garnier - SAFTI, vous propose cette jolie maison individuelle située dans la charmante commune de Chevry-Cossigny. Elle offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, dans un quartier pavillonnaire, cette maison saura séduire des acquéreurs en quête de tranquilité. Le jardin, la terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison individuelle, construite en 1978, s'étend sur un terrain paysager de 785 m². Construite sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des toilettes, un accès direct au sous-sol, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une vaste véranda chauffée de 32 m², une séjour traversant lumineux avec cheminée de 50 m² ouvrant également sur la véranda.
A l'étage, un vaste palier dessert 3 belles chambres (13, 17 et 17 m²) dont deux disposent de leur salle d'eau, une grande salle de bain et des toilettes.
Le sous-sol total abrite une chambre d'appoint ou bureau, une cave à vin, un espace chaufferie et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les plus : Pompe à chaleur, ravalement récent, grandes chambres, jardin piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115 - SAFTI – GARNIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1521159 - Réf Superimmo : ANVXZC98I

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 679 € / m²

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168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 785 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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