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Description

A vendre maison familiale de 168 m² habitables située à Ouzouer-le-Doyen à seulement 35 minutes de Vendôme et 20 minutes de Châteaudun, dans un environnement calme cette maison en pierre entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses toute équipées de placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une deuxième salle d'eau, une buanderie donnant accès à une cave, deux WC, un séjour lumineux de 30 m² exposé EST et deux espaces salon dont un avec cheminée permettant de créer plusieurs ambiances conviviales. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain piscinable de 1 260 m² ainsi que d'une grande terrasse avec cuisine d'été sans vis-à-vis idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute intimité Maison en excellent état avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique par radiateur récent, fibre optique et ballon d'eau chaude récent. Un bien rare et clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort que cette maison vous offre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour plus d'informations. Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 6429 - Réf Superimmo : ANVXZ4WNA
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 173 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 260 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 11,7%

197 000 €
25 juillet 2025
223 000 €
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