Vente maison 284 600 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caudry (59540)

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1 694 €/m²

Square Habitat Caudry

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Description

59540 Caudry Square Habitat vous propose cette très belle maison, idéalement située au calme à cinq minutes du centre. Cette demeure de 172 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine équipée et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage un palier qui propose deux autres chambres. La maison dispose d'un sous sol complet. Vous profiterez également Un local annexe de 23m² complètement rénové pour activité professionnelle ou libérale. Le point fort de ce bien, un bâtiment annexe composé d'un garage de 117 m² et à l'étage 1 Loft industriel de 143 m² à fort potentiel pour investisseurs. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Chauffage Central gaz. DPE Classe D, Ges Classe C Consommation énergétique primaire: 189kw/m²/an Consommation énergétique finale: 135kw/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : NDF-CAUD-30931 - Réf Superimmo : ANVXYCPJP

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Caractérisques

Prix de vente : 284 600 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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