Vente maison 335 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 994 €/m²
Terrasse
1 Garage

Voila immobilier

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Description

Réf : "SAFRAN"- A 5 min de CARCASSONNE - Voilà immobilier vous présente cette maison de 168 m2 habitables comprenant un grand salon/ séjour de 50 m² très lumineux et traversant avec sa cheminée, cuisine, buanderie, 6 chambres dont 3 en RDC, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, wc à chaque étage. Au sous-sol vous trouverez un grand garage où vous pourrez stationner deux véhicules en plus d'un espace de stockage possible. La maison est dotée d'équipements de qualité tels que la climatisation, le double vitrage pour chaque fenêtre, les volets roulants électriques solaires etc... Le tout accompagné d'un jardin paysagé et arboré (Arbres fruitiers, potager..) avec un abri en bois type "chalet" qui complète le tout. Idéal Famille ou chambres d'hôtes !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : SAFRAN - Réf Superimmo : ANVXZTSZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 850 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 904643053 - N° de carte professionnelle : 110120211000000008