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Vente maison 243 800 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 451 €/m²

Aude Immobilier.com

24 avis

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Description

Située dans un hameau à 10 minutes de Carcassonne, de ses commerces et services et de son aéroport, maison avec jardinet et terres d'environ 5,3ha comprenant hangar et dépendances. D'une surface habitable de 168m2, la maison se compose de : au rez-de-chaussée : un salon de 21,7m2, un bureau de 8,56m2, un espace buanderie avec accès vers le jardin, un WC; un séjour / cuisine aménagée de 44,54m2. Au 1er étage : une chambre de 11,8m2, un bureau de 7,62m2 avec placard, une chambre de 10m2 , une salle d'eau avec WC, une chambre de 17,4 m2, une salle de bain avec WC, une chambre de 15,5m2 à finir d'aménager.
En face de la maison, de l'autre côté du chemin d'accès, 5,3 ha de terres d'un seul tenant avec hangar et dépendances. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2517 - Réf Superimmo : ANVX101439

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 53 155 m²	Orientation : Nord / Sud
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (52 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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