Vente maison 375 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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2 232 €/m²

Atiko immobilier

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Description

Rare sur le secteur ! Cette maison en pierre entièrement rénovée vous charmera dès votre entrée par sa pièce de vie spacieuse et la belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte sur cet espace. Côté nuit au rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau, un WC et deux chambres spacieuses. L'étage se compose de deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Une pièce de vie peut être transformée en une cinquième chambre ou salle de jeux par exemple. Le tout sur une parcelle de plus 400m². L'extérieur est composé d'une terrasse de plus de 65m² et d'un jardin avec cabanon. Située dans un environnement calme, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour en profiter. Vidéo de présentation disponible : A découvrir sans tarder ! Vous pouvez me contacter pour toute visite ou renseignement. Sylvain Faussat, agent commercial au RSAC de Bordeaux 888.828.407 06.68.65.79.33 Sylvain FAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1692a - Réf Superimmo : ANVXZSDPN

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 232 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur.

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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