Vente maison 556 400 €

168,35 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bréhal (50290)

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3 305 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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Description

A vendre sur la commune de BREHAL,
Une maison construite en 2002 située dans le centre ville, proche des commerces, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour lumineux, un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bains avec douche, toilettes.
A l'étage : une grande mezzanine desservant trois chambres , une salle d'eau et toilettes.
Un garage.
Un second garage avec grenier.
Terrain clos et paysagé
Un appentis
Terrasse carrelée.
Pour tous renseignements ou simplement visiter contacter Marina PAUL au 0607903275 ou à l'adresse mail suivante
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : VM3746-50026 - Réf Superimmo : ANVXZX36E

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Caractérisques

Prix de vente : 556 400 €	Prix au m² : 3 305 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168,35 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 584 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2002
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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