Vente maison 279 500 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 664 €/m²

ERA Cote D'opale

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Description

BOULOGNE SUR MER - Réf 15026 :
Maison bourgeoise de caractère - Centre-ville - 168 m²
En plein coeur de la ville, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle (vers 1890).
D'une superficie habitable de 168 m², elle se compose de :
- 5 grandes chambres lumineuses
- 1 bureau/dressing, idéal pour le télétravail
- Un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond
- Cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse
- 2 salles d'eau / salle de bain selon aménagement
Les atouts :
- Façade récemment rénovée
- Toiture en excellent état (10 ans)
- Extérieur agréable, rare en plein centre-ville
- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée d'époque
Une maison familiale avec beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
PRIX : 279 500 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : E
Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 15026FA__1008323 - Réf Superimmo : ANVXZS8CA

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Caractérisques

Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 1 664 € / m²

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 164 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

291 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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