Vente maison 349 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boofzheim (67860)

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2 077 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Laurent Zenner - iad

1 avis

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Description

iad France - Laurent Zenner vous propose: Boofzheim – Maison de village 168 m² – 4 chambres – Grand terrain 1502 m² – Grange + parkings
Découvrez cette charmante maison de village de 168 m², mêlant parfaitement authenticité et confort moderne, située au cOEur de Boofzheim, dans un environnement paisible et recherché.
Un intérieur spacieux et chaleureux
•4 chambres idéales pour une famille
•1 salle de bain + 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien
•Séjour lumineux
•Salle à manger conviviale
•Cuisine fonctionnelle
•Nombreux espaces faciles à aménager selon vos besoins
Extérieurs & dépendances : un vrai plus
•Grand terrain de 1502 m², rare sur le secteur
•Belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air
•6 places de stationnement
•Une grange, idéale pour du stockage, un atelier, un garage, ou un futur projet d’aménagement !
•Parfait pour artisans, passionnés de bricolage, ou amateurs de beaux volumes
Confort moderne
•Fibre optique : connexion internet ultra-rapide
•Chauffage par pompe à chaleur : économique et performant
Emplacement stratégique
À proximité immédiate :
•Commerces
•Écoles
•Transports
•Accès facile aux axes principaux
Cette maison alliant charme, espace et modernité représente une opportunité rare à Boofzheim.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1843308 - Réf Superimmo : ANVX10008M

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 502 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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