Vente maison 340 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Béziers (34500)

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2 024 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings

Doucet Immobilier

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Description

Situation privilégiée au c½ur du quartier de Bonaval.
Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un ensemble de 2 villas de type T4, chacune développant une surface habitable d'environ 85 m² de plain-pied.
Elles se composent comme suit : une pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un jardinet, une terrasse et un garage.
L'une des villas est actuellement louée, avec un bail en date du 07/03/2023, pour un loyer de 859,03 ¤ + 20 ¤ de charges. La deuxième villa est libre de toute occupation. Il est impossible de prévoir une division parcellaire. À VOIR !

Publiée le 05/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 533V900804M - Réf Superimmo : ANVXYQ1IQ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 399 m²	2 garages - 2 parkings
2 terrasses	Climatisation
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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Historique des prix

18 septembre 2025

Baisse de 2,9%

340 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 5,4%

350 000 €

4 août 2025

Baisse de 5,1%

370 000 €

5 juin 2025

390 000 €

Localisation

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