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Vente maison 882 000 €
168 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
168 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
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- 5 250 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain-pied 168 m² sur terrain 1500 m² clos. Séjour cheminée, cuisine séparée, 3 chambres + bureau, sous-sol complet (garage 2-4 voitures, buanderie, chambre, salle d'eau, caves). Confort moderne : PAC, VMC double flux, 24 panneaux solaires. Terrasse récente, local et abri jardin, combles aménageables. Dossier complet sur demande.
Prix de vente : 882'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 2460 et 3370 euros.
GES : classe B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 418609MPLO - Réf Superimmo : ANVXZBBS4
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| Prix de vente : 882 000 € | Prix au m² : 5 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 510 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Garage |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 460 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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