Vente maison 245 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Située à Alès, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1968 offre une surface habitable de 168m² et se niche au c½ur d'un terrain de 565 m².
La maison, exposée plein sud, offre une vue apaisante sur le jardin. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante équipée, 3 spacieuses chambres avec placard dressing, une salle d'eau.
Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.
Places de parking
Vous trouverez également un sous-sol accessible par escalier intérieur ou par l'extérieur.
Actuellement non aménagé, mais avec un fort potentiel d'aménagement (appartement, bureau, etc.)
Présence d'ouverture et arrivée d'eau.
À proximité des commerces, Proche des écoles, transport, médecin, hôpital.
Pour plus d'information. N'hésitez pas à me contacter au : 06 28 52 66 16.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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PIERRES DU GARD

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