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Description

PROCHE COMMERCES - MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES AU CALME En vente : proche écoles et commerces, POZZO TROUVERIE Vire vous présente cette maison de 6 pièces au calme de 167 m² et de 2 399 m² de terrain à VIRE NORMANDIE (14500). C'est une maison d'architecte de 2 niveaux sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et wc. A l'étage se déploient 3 chambres, une salle d'eau, wc et un grenier. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, elle possède un jardin arboré. Cette maison dispose d'un grand sous-sol comprenant garage 2/3 places, buanderie, chaufferie et cave. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Primaire André Malraux et le Collège Privé Saint Jean-Eudes sont implantés à moins de 5 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Vire à moins de 5 minutes. L'autoroute A84 est accessible à 15 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à VIRE NORMANDIE.

Publiée le 27/02/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 14600VR - Réf Superimmo : ANVXXYSQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 311 € / m²
Taxe foncière : 2 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 399 m²1 cave
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 4,6%

219 000 €
5 avril 2025

Baisse de 6,3%

229 500 €
27 février 2025
245 000 €
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