Vente maison 195 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Ajouter aux FAVORIS

1 168 €/m²

Gregory TARREAU - iad

37 avis

06 42 12 80 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Entre Bussy-le-Repos et Courtenay, venez découvrir cette charmante fermette offrant de beaux volumes, deux garages et un immense grenier de plus de 100 m², idéal pour vos projets d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée avec placards et accès direct à la terrasse, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, et d’un salon traversant baigné de lumière et donnant également sur la terrasse. Vous y trouverez aussi une chambre lumineuse avec dressing, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un second bureau, une salle d’eau et un WC séparé.
Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 3 000 m², agrémenté d’arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.
Des travaux sont à prévoir, notamment l’installation de double vitrage sur certaines fenêtres, la mise aux normes de l’électricité et un réaménagement intérieur selon vos envies.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1804959 - Réf Superimmo : ANVXZ190O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 880 € / an

Maximum : 8 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

11 juillet 2025

hausse de 3,2%

195 000 €

9 juillet 2025

189 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GREGORY TARREAU - IAD

37 avis clients