Vente maison 519 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemoisson-sur-Orge (91360)

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3 108 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christine Songeons - iad

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Description

iad France - Christine Songeons vous propose: Pavillon individuel comprenant entrée, wc, un bureau, cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée donnant sur une veranda avec accès direct au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, à l'étage palier, 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bain, wc, un bureau.
Sous-sol total divisé en garage, wc, une salle d'eau, sauna, une buanderie, une chambre.
Terrain clos de 687 m² avec spa, cuisine d'été, une dépendance type studio avec salle d'eau et wc.
Double vitrage, climatisation, panneaux solaires, chauffage au gaz.
Aucun vis à vis, proche toutes commodités.
Coup de coeur assuré
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Songeons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990806697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1877664 - Réf Superimmo : ANVX100XM0

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²	Année de construction : 1984
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 28 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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