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Description

Villa de plain pied avec piscine et dépendances
3936RAS. A 5 min du centre d'Uzès, dans le village de Montaren et Saint Médiers, très belle villa de plain pied entièrement rénovée en 2022 (toiture, électricité, menuiseries, isolation, sols etc...) et refaite avec goût (salles de bains, cuisine, sols....).
Elle se compose de 3 chambres (12-11-11 m²), une salle de bains et une salle d'eau, un dressing, un salon de 30 m² environ, une cuisine et une arrière cuisine de 30 m² environ, une salle à manger de 23 m² environ, un bureau, un atelier (ancien garage) de 22 m² ET, cerise sur le gâteau : UN GARAGE DE 56 m² qui peut abriter un camping car ou être aménagé en appartement.
L'espace extérieur de 1000 m² sans vis à vis, offre une piscine de 9x5 avec nage à contre courant, dont le liner a été changé en 2020, et un pool-house tout équipé (plancha, frigo, douche, toilettes....).
Prestations complémentaires : forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau et possibilité d'acheter cette maison entièrement meublée.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86405853 - Réf Superimmo : ANVXZSICR
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 4 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de rénovation : 2022
Plain-piedPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix
28 novembre 2025

hausse de 3,8%

675 000 €
31 octobre 2025
650 000 €
Localisation
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