Vente maison 249 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiron-Gardais (28480)

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1 491 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence du Parc

68 avis

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Description

Perche. En hameau, proche bourg, belle construction traditionnelle sur 2476 m² de terrain. Habitation de 167 m² habitables, beaux volumes, comprenant au rez de chaussée : séjour-véranda et salon de 56 m² avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, grand bureau ou chambre de 26m², salle de bains et wc séparé. A l'étage : 3 chambres et wc. Chauffage central fioul associé à l'insert avec partie en plancher chauffant. Attenant, buanderie, garage double avec plafond isolé et grenier au dessus isolé et dépendance à la suite. Agréable terrasse ouvrant sur jardin bien entretenu et arboré. Une belle affaire . A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6643

Publiée le 28/03/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : P6T0-VBP-PWF - Réf Superimmo : ANVXY6TEE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²
Taxe foncière : 1 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 476 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 430 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 6%

249 000 €

14 mai 2025

Baisse de 5,4%

265 000 €

28 mars 2025

280 000 €

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