Vente maison 426 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sonzay (37360)

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2 551 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Piscine

Annabelle JUTARD - SAFTI

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Description

À Sonzay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez Gabrielle, une élégante maison familiale de 167 m² érigée sur un superbe parc arboré de plus de 6 hectares.
Sa conception traditionnelle, alliant volumes et luminosité, offre un confort de vie rare : de belles pièces de vie avec cheminée à insert à granulés, une cuisine indépendante, et un espace nuit en rez-de-chaussée, idéal pour un espace parental ou pour recevoir famille et amis.
À l’étage, une vaste salle de jeux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.
Le sous-sol total accueille un garage, un atelier, une cave et de généreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le parc arboré, la piscine couverte et les prairies attenantes invitent à profiter pleinement de la nature. Possibilité d’y créer un espace animalier (chevaux, chèvres...) pour les amoureux du grand air.
À 20 minutes de Tours, Gabrielle incarne la sérénité d’une vie à la campagne, sans renoncer au confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1554197 - Réf Superimmo : ANVXZSJEX

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Caractérisques

Prix de vente : 426 000 €	Prix au m² : 2 551 € / m²

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167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 61 556 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 1988
Séjour de 43 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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