Vente maison 319 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sens (89100)

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1 910 €/m²
Terrasse

Audrey KLEIN - megAgence

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Description

Environnement :
Située à Sens (89100), à 2km de la gare de sens ( 1H de Paris en train) dans le quartier du Moulin à Tan, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces, du centre-ville et des transports (bus et train).
Extérieur :
Sur un terrain de 715 m², vous profiterez d'un grand jardin, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage, offrant confort et praticité au quotidien.
Intérieur :
Avec ses 167 m², cette maison familiale de 2006 propose un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, il y à trois salles de bain et trois toilettes.
Ses équipements modernes — double vitrage, chauffage au gaz, volets roulants électriques, le portail et cheminée au bois — garantissent confort et sérénité.
profitez du calme et du plaisir résidentiel.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 194075 - Réf Superimmo : ANVXZQ958

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 715 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 2006
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 0,9%

319 000 €

22 octobre 2025

322 000 €

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