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Vente maison 499 000 €
167 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Scionzier (74950)

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  • 2 988 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

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Description

MAISON + STUDIO PLAIN-PIED SCIONZIER
EN EXCLUSIVITE à SCIONZIER-74950 : Visite 3D sur demande.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 1.275 M².
La partie maison se compose d'une entrée individuelle, une cuisine équipée, un séjour avec sa cheminée et son poêle à granule, une salle à manger avec un accès à la terrasse équipée d'un store banne motorisé et d'une magnifique piscine chauffée, deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un W.C. séparé.
La partie studio avec une entrée indépendante, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale avec son poêle à bois et avec une mezzanine, un accès à la terrasse/piscine, une salle d'eau avec W.C.
En annexe un un double garage avec un coin atelier.
De nombreuses possibilités s'offrent à ce bien (extensions, véranda, pergolas, etc…)

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : SCV74297AG - Réf Superimmo : ANVXW7UTA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 275 m²Piscine
Orientation : NordVue dégagée, sur campagne, sur montagne, sur forêt
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 355,3 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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IMMOBILAC FRANCO-SUISSE RHÔNE-ALPES-LEMAN

Siren : 895 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2021 000 000 048
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