Vente maison 129 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sancoins (18600)

Entre Moulins et Bourges, découvrez sur la commune de Sancoins, pavillon des années 70 sur sous-sol intégral.
Pavillon de 164 m² composé au RDC: entrée spacieuse avec coin bureau et placards, salon avec insert bois ouvert sur la salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage: pièce palière desservant 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant, accès au grenier.
Le sous-sol est reparti comme suit: buanderie, chaufferie, cave et garage de 40m² avec porte motorisée.
Chauffage gaz de ville et insert bois, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de plus de 1 900m² avec puits.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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GROUPE IMMOREVENTE

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