Vente maison 105 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Menehould (51800)

Un authentique corps de ferme situé dans la commune de Hans à proximité de Sainte-Ménehould, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets à long terme. La partie habitation à rénover d'environ 160m² habitables se décompose comme suit : Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, avec : -Un grand salon lumineux d'environ 30 m² -Une belle salle à manger avec insert bois de plus de 30 m² également -Une cuisine séparée -Une chambre confortable donnant sur cour intérieure avec point d'eau -Une salle de bain -Des WC séparés A l'étage : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace. Vous y trouverez : -3 chambres -Un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire. Dépendances et extérieurs : Le bien dispose de plus de 600 m² de stockage répartis en diverses dépendances : granges, écurie, ateliers, garages, parfait pour un artisan, un collectionneur, un projet agricole ou pour créer des espaces de loisirs. Les atouts de ce bien : -Potentiel exceptionnel -Vie de plain-pied -Environnement calme -Beaux volumes habitables et exploitables -Idéal projet familial, artisan, investisseur ou activité touristique A venir visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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