Vente maison 449 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Située dans un quartier résidentiel à St Vincent de Paul, édifiée sur un terrain de 1200 m², cette magnifique maison familiale d'une surface de 167 m², conçue avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son ambiance bucolique et ses prestations irréprochables.
Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec son espace salon, repas et sa cuisine semi ouverte avec cellier. Une chambre avec salle d'eau et dressing attenant et 1 WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous bénéficierez de 3 spacieuses chambres avec placards, 2 salles d'eau ainsi qu'un bureau.
En extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse exposée sud ouest au calme dans un agréable jardin verdoyant.
Une annexe pouvant être transformée en studio ou bureau et un double carport.
La qualité de cette bâtisse, sa situation et son architecture très actuelle vous séduiront à coup sûr! Ce bien vous est présenté par Maud Brien, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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BRIEN MAUD - DR HOUSE-IMMO

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