Vente maison 262 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Symphorien (33113)

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1 569 €/m²
Piscine

YD Immo Cabanac-et-Villagrains

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Description

Maison de charme avec grand volume et dépendance
Idéalement située sur la commune de Saint-Symphorien, venez découvrir cette jolie maison. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand salon avec poele à bois, un double séjour, une cuisine dinatoire, une buanderie, une salle de douche, des wc, une grande dépendance d'environ 88 M². A l'étage elle vous offre une grande salle de bain, trois grandes chambres, un bureau. A l'extérieur une grande terrasse en partie couverte , des dépendances, un beau jardin avec une piscine hors sol . Vous aimez le charme de l'ancien , les pièces de vie lumineuses et spacieuses, une situation proche des commerces et écoles, alors n'hésitez plus à contacter votre agence de proximité YDIMMO

Publiée le 07/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1094 CAB - Réf Superimmo : ANVXYQXED

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²	Piscine
Année de construction : 1900	Séjour de 44 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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