Vente maison 695 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 162 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Cœur de ville au calme et ensoleillée
Maison de ville dans un état remarquable sur parcelle de 245m²
Hall d'entrée, avec dressing et toilette invité, dégagement distribuant : salon, séjour, cuisine donnant sur terrasse de 14m², buanderie salle de bain, placard.
A L'étage palier distribuant une suite parentale avec salle de bain et douche avec wc, une chambre avec salle de douche attenante avec wc, salle de bain à coté de la 3ième chambre.
En rez-de jardin 2 chambres aménagée une salle d'eau, pièce, cave et atelier ;
Jardin avec espace jacuzzi, et dépendance de 25.80m²
Rénovation de grande qualité avec de bonnes prestations. wmc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 538413 - Réf Superimmo : ANVXZO74G

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 162 € / m²
Taxe foncière : 2 212 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 34 730,19 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 660 269,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 8 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Sud	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
4 salles d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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