Vente maison 240 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pompain (79160)

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1 437 €/m²
Terrasse

Patricia BOUTIN - SAFTI

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Description

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES ET PIÈCE POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE A 15 MINUTES DE NIORT !
Venez découvrir à Saint Pompain, village à environ 15 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 167 m2 nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1430 m2 avec garage de deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une entrée desservant sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le salon avec cheminée ayant un accès sur la terrasse. La salle de bains avec douche et baignoire, la buanderie et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres avec placards, une mezzanine et wc ! Descendez quelques marches où vous trouverez une pièce, une chaufferie et une pièce pour activité professionnelle.
Ses atouts : Toiture neuve, garage de deux voitures, appentis et un atelier !
Consommation réelle 3000 € tout compris.
L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1550199 - Réf Superimmo : ANVXZQ5TP

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

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167 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 435 m²	Terrasse
Année de construction : 1914	Séjour de 19 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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