Vente maison 349 000 €

167 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-sur-Adour (40270)

A seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette belle maison familiale nichée au cœur d'un superbe parc arboré d'environ 2,5 hectares.
L'étage principale accueille une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial agrémenté d'un insert a bois, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon de 15m² offrant une vue dégagée sur la propriété.
En rez-de-chaussée, un appartement avec une entrée indépendante et un accès à l'étage comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Parfait pour un projet locatif ou héberger vos proches.
Un garage, une chaufferie et une pièce d'eau viennent compléter les prestations.
Vous profitez d'un hangar spacieux d'environ 155m² et d'un atelier de 55m², offrant un espace de travail ou de stockage très appréciable accessible par une entrée et un chemin indépendant.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
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Référence agence : 739

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 090 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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LUBET MONT DE MARSAN

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