Superimmo
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Vente maison 240 000 €
167 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maurice-d'Etelan (76330)

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  • 1 437 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine Rousseau - iad

Karine Rousseau - iad

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Description

iad France - Karine Rousseau vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Maurice-d'Ételan en Normandie,
Au rez-de-chaussée, une suite parentale, une cuisine et un séjour avec son poêle à granules et son mur de pierres, créant une atmosphère cosy et conviviale. Les pièces sont spacieuses et offrent de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage, un couloir aménagé en dressing et penderie dessert 3 grandes chambres.
Avec son bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs. Les équipements incluent la fibre optique, le système d'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques.
A l'extérieur vous trouverez un immense bâtiment de 60m2 env + 1 étage et 1 sous-sol, idéal pour faire un coin bureau, des ateliers divers (bricolage, peinture, sport, photo, lecture, élevage d'animaux) , garage, salle de jeux, salle de réunion ou studio et pleins d'autres aménagements selon vos envies et besoins,
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1853764 - Réf Superimmo : ANVXZJIXF
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 424 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 45 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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