Vente maison 183 000 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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1 096 €/m²

EMMANUEL BAGOT - BSK Immobilier

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Description

À vendre – Maison de ville 173 m² avec 5 chambres, cour et garage – Saint-Hilaire-du-Harcouët
Idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de ville offre de beaux volumes avec ses 173 m² habitables et un extérieur rare en centre-ville : grande cour et garage double.Distribution intérieure
Rez-de-chaussée :
1 chambre
Salle d'eau
Salon
Cuisine aménagée
Véranda lumineuse
WC indépendant
Étage :
4 chambres
WC indépendantCaractéristiques principales
Surface habitable : 173 m²
Nombre de chambres : 5
Stationnement : grande cour + garage double (2 places)
Chauffage : aérothermes + poêle à granulés économique et performant
Extérieur : cour privative, idéale pour stationner, jardiner ou profiter d'un espace extérieur en plein centre-villeAtouts
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort
Les 5 chambres adaptées aux familles nombreuses ou aux projets d'accueil
La grande cour intérieure et le garage double
Maison prête à vivre : il ne reste plus qu'à poser les valises!
Cette annonce référence 302339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987.00 € et 2689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 302339 - Réf Superimmo : ANVXZFPHU

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 cave
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 987 € / an

Maximum : 2 689 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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