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Vente maison 415 000 €
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Christophe (17220)
167 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Christophe (17220)
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- 2 485 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Lugol vous propose: **Jolie Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage sur la Jarrie**
Cette belle maison traditionnelle de 167m² sur un terrain de 1341m² est un véritable cocon familial. Construite en 2002, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse.
**Description des Pièces :**
- 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d eau
- 1 Bureau idéal pour le télétravail
- Salle de bain,
- WC séparé
- Cuisine ouverte bien équipée et aménagée avec un cellier
- Grand séjour-salon lumineux de 45m²
- Entrée accueillante
**Avantages :**
- Maison de plain-pied offrant un grand confort
- Jardin arboré et parfaitement entretenu pour profiter des beaux jours
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Terrasse exposée au sud et à l'ouest pour des moments de détente en extérieur
- jardin clôturée avec portail électrique
La maison est en excellent état, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement proche de commodites.
**Équipements et Commodités :**
- Chauffage individuel
- Fibre optique, assainissement collectif
- Parking extérieur et garage pour une voiture
- Aucun travaux à prévoir
**Localisation :**
La maison est idéalement située à La Jarrie , proche des écoles, des commerces et des transports.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.
A bientôt
Nathalie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/01/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1665402 - Réf Superimmo : ANVXXMSXP
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Prix de vente : 415 000 €  | Prix au m² : 2 485 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 341 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 502 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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