Vente maison 363 965 €

167 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 179 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 700m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (167m2 habitables) sur 292m2 de terrain, comprenant en rez de chaussée: entrée, chambre, lingerie (poss chambre), salle d'eau avec wc, buanderie avec chaufferie gaz, garage; au 1er étage : palier, pièce de vie traversante avec accès terrasse et jardin au sud, cuisine indépendante équipée, bureau/bibliothèque, wc; au 2ème étage: palier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec wc ; terrasse, jardin, courette devant (deux stationnements) ; BEAUX VOLUMES, TRÈS BIEN ENTRETENUE, ENSOLEILLÉE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 24973-6147 - Réf Superimmo : ANVXYNLBX

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Caractérisques

Prix de vente : 363 965 €	Prix au m² : 2 179 € / m²
Taxe foncière : 2 224 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 13 965 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 292 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1964	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 5,4%

363 965 €

28 mai 2025

384 760 €

Localisation

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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