Vente maison 186 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amadou (09100)

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1 114 €/m²
Balcon
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée

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Description

Située dans le village de St Amadou, à 15 min de Mirepoix et 20 min de Pamiers, venez découvrir cette grande maison ( T6 ), mitoyenne d'un côté, avec exterieur et garage de 33m². Sur une parcelle de plus de 380 m², au calme et bien exposé (plein Sud), le bien d'environ 167m² habitables, se compose ainsi : - Au Rdc (67m², possibilité d'aménager un appartement) : un grand hall d'entrée desservant le garage, un séjour de 25m², une "buanderie/chaufferie" de 25m² avec point d'eau et un Wc. - Au 1er étage (100m²) : un "salon/séjour" de 21m², une cuisine de 12m² (possibilité d'abattre la cloison), 4 chambres, une salle de douche et un Wc individuel. Toiture remaniée et charpente en bon état, chauffage central au fuel, électricité à mettre aux normes, assainissement individuel à mettre aux normes, survitrage sur les fenêtres. Maison de bonne construction, avec un gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 14/01/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 09007362377 - Réf Superimmo : ANVXXNAOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 388 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings couverts	Balcon
Année de construction : 1969	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 9,9%

186 000 €

12 mars 2025

Baisse de 2,6%

206 500 €

14 janvier 2025

212 000 €

Localisation

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