Vente maison 595 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alexandre (30130)

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3 563 €/m²
2 Parkings

Kamla LAHMAR - SAFTI

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Description

Nichée dans un écrin de verdure dans le charmant village de Saint-Alexandre, cette élégante propriété d'environ 167m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort moderne et authenticité méridionale.
Idéalement implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 700 m², la maison bénéficie d’une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé où règnent quiétude et beauté naturelle.
Une demeure aux volumes généreux et aux prestations soignées: vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée alliant fonctionnalité et élégance, quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et toilettes séparées,
Une partie indépendante offrant la possibilité d’un appartement autonome : idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un projet de location saisonnière haut de gamme.
Le parc arboré, soigneusement entretenu, abrite une superbe piscine chauffée de 10x5 m, invitant à la détente et aux longues journées d’été.
Un grand garage ainsi qu’une dépendance polyvalente complètent l’ensemble, offrant de nombreuses options d’aménagement (atelier, bureau, espace de loisirs…).
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature, d’espace et de sérénité, à la recherche d’une résidence principale ou secondaire de standing dans le Gard provençal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431 - SAFTI – LAHMAR Kamla, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1561059 - Réf Superimmo : ANVXZVF14

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²

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167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 730 m²	2 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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