Vente maison 240 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roumégoux (15290)

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1 437 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Valerie GINOUVES - iad

30 avis

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Description

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée offre 160 m² habitables et des prestations de très belle qualité.
Édifiée sur un parc arboré de 5 600 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie également de sources naturelles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La partie habitation se compose d’un séjour-cuisine traversant de 35 m², lumineux et convivial, de 4 chambres de belles dimensions, d’une salle de bain soignée, ainsi que d’une véranda intégrée offrant un véritable prolongement sur les extérieurs.
En annexes, vous trouverez une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cave.
Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et environnement naturel exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1883069 - Réf Superimmo : ANVXZW4VN

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 060 € / an

Maximum : 8 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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