Vente maison 249 500 €

167 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Raismes (59590)

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1 494 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Laurinne DELLEMMES - Capifrance

25 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 168 m², proche de la forêt.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda idéale pour vos moments de détente.
Le grand jardin, avec son panorama sur la nature, vous offrira un cadre verdoyant et apaisant.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage motorisé pour deux voitures, ainsi qu'un toilette au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé.
Pour encore plus de potentiel, les combles sont aménageables selon vos envies.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.928583

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 340938287824 - Réf Superimmo : ANVXZTBJC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 494 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	167 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1800
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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