Vente maison 299 000 €

167,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pujols (47300)

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1 790 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A vendre à Pujols (47300) Ensemble de 2 maisons tout confort et au calme proches des commodités sur parcelle de 2600m2.
Maison 1 : 109.42m2, 3 chambres avec placards intégrés, salon/séjour, cuisine meublée et équipée, salle d'eau, toilettes, garage.
Maison 2 : 57.65m2, 1 chambre, salon/séjour, kitchenette, salle d'eau, toilettes. Idéal pour un gîte, les amis ou la famille.
LES + :
- 2 maisons de plain pied indépendante sur la même parcelle
- Climatisation
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- DPE C
- Tout à l'égout conforme
- Eau chaude sanitaire thermodynamique de 2025
- Piscine au sel 8X4m au sel
- Volet roulant piscine
- Douche solaire
- Local piscine
- Abris de jardin
- Terrasse + store banne électrique
- Grand parking
- Double carport
- 2 garages
- Jardin clos avec vue dégagée
- Arbres fruitiers et ornementaux
- Taxe Foncière 1600€
Opportunité rare sur le secteur !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 106646DHI1277 - Réf Superimmo : ANVXZDDVP

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167,07 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 799 m²	Piscine
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1958	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine séparée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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