Vente maison 370 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Portes (30530)

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2 216 €/m²

AGENCE VIGNE

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Description

Affaire rare
Authentique mas cévenol de caractère, indépendant au coeur de 2ha 97a de terrain composé de terrasses plates soutenues par des murets en pierres (possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires avec forage), offrant 167 m² env. habitables avec confort et finitions à terminer : spacieuses et lumineuses pièces à vivre, cheminée feu de bois, terrasse avec splendide vue dégagée... + 116 m² de greniers aménageables - Electricité, eau uniquement par source, panneau solaire pour production eau chaude - Caves - Ancien four à pain - Poulailler 30 m² env. - Chalet en bois 20 m² - Des travaux sont à prévoir - Cette magnifique propriété n'attend plus que votre imagination pour devenir une confortable demeure familiale ou développer une activité d'accueil

Publiée le 07/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 300071561_4 - Réf Superimmo : ANVXYGYMX

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

167 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 29 700 m²	Année de construction : 1850
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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