Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 698 000 €
167 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pleumeur-Bodou (22560)
167 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pleumeur-Bodou (22560)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 180 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Le Grand vous propose: RARE SUR LE MARCHE.
PLEUMEUR-BODOU, GOLF A 100 M.
Magnifique propriété de caractère alliant le charme de l’ancien et le confort moderne à proximité des PLAGES et d’un GOLF, RARE sur le marché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie..
D’une surface habitable de 167 M2 actuellement, cette belle maison offre un grand potentiel avec une seconde partie restant à finir d’aménager portant la possibilité de surface habitable à près de 300 M2 avec sept chambres.
Elle se compose aujourd’hui au Rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 60 M2 avec une salle à manger et un salon possédant une magnifique cheminée en pierre et de belles poutres, de belles tomettes avec l’agrément du chauffage au sol par pompe à chaleur, l’ensemble offrant une vue sur la mer,une spacieuse cuisine équipée de 25 M2,
une arrière cuisine, un hall d’entrée et un WC séparé.
L’extérieur bénéficie d’une belle terrasse orientée SUD à l’abri des regards donnant sur le grand jardin arboré.
L’étage se compose d’une suite parentale avec baignoire, de deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing.
La seconde partie restant à finir d’aménager vous laisse la liberté d’agrandir la maison jusqu’a sept chambres selon vos souhaits avec une magnifique panorama sur la mer.
L’ensemble se situe sur un terrain de plus de 3400 M2 dans un quartier calme et privilégié à proximité du golf de SAINT-SAMSON.
Cette DEMEURE D'EXCEPTION n'attend que votre vision pour devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce joyau pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
N’attendez pas pour visiter ce bien d’exception !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1790682 - Réf Superimmo : ANVXYUC85
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 4 180 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 490 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 828330290 - N° de carte professionnelle : CPI 77022024000007486
06 01 31 09 28
Appelez de la part de Superimmo.com