Vente maison 527 340 €

167 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Petit-Mars (44390)

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3 158 €/m²
1 terrasse
Piscine

Gouy Valérie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette superbe maison de 167 m², située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 2200 m² à Petit Mars.
Cette propriété de standing comprend :
- Une entrée accueillante
- Une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 120 m² idéale pour vos moments de détente
- Une chambre parentale avec salle d’eau privative
- Quatre grandes chambres supplémentaires à l’étage
- Une salle d’eau
Profitez également d’une piscine couverte et chauffée, parfaite pour toute la famille, ainsi que d’un carport pour votre véhicule.
Un atout supplémentaire : la possibilité de diviser le terrain en parcelles de 800 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet futur.
La maison est en très bon état et prête à vous accueillir dans un cadre paisible et privilégié.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 103418DHI887 - Réf Superimmo : ANVXZX7T7

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Caractérisques

Prix de vente : 527 340 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 116 m²	Piscine
1 terrasse	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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