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Vente maison 177 000 €
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pannecé (44440)
167 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pannecé (44440)
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- 1 060 €/m²
- Cuisine de 19 m²
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Belle maison en pierre !
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau.
Située en hameau à 15-20 mn de l'accès à l'autoroute et de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires.
En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits.
Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins
Cette maison au prix de 177 000 € honoraires d'agence inclus (7000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 170 000€
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 202 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "B".
De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734
Publiée le 11/08/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 84953328 - Réf Superimmo : ANVXZ9XJ3
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| Prix de vente : 177 000 € | Prix au m² : 1 060 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 210 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel: central, pompe à chaleur |
| Cuisine de 19 m² | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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