Vente maison 793 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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4 749 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence Plage

84 avis

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Description

Au coeur du domaine du Golf de Pierre Levée, cette belle maison offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre, d'un WC, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un atelier, d'une chambre d'appoint et d'un garage.
À l'étage, un palier dessert un WC ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 12165-AGENCEPLAGE - Réf Superimmo : ANVXZSP28

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Caractérisques

Prix de vente : 793 000 €	Prix au m² : 4 749 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

167 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 986 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1994
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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